내 집이 무너지는 악몽, 혹시 '최저가' 때문은 아닐까요?

 안녕하세요 스카이쉽 박대표입니다.

 

 요즘 뉴스를 보면 참으로 마음 아픈 소식들이 많습니다. 평생의 꿈을 담아 지은 아파트의 기둥이 무너지고, 화재에 취약한 자재 때문에 큰 인명피해가 발생했다는 소식을 접할 때마다 같은 건축인의 한 사람으로서 깊은 책임감과 분노를 느낍니다.

 

 많은 고객님들께서 상담 오실 때마다 "박대표 님, 제 집은 정말 괜찮을까요?"라고 불안한 목소리로 물어보십니다. 오늘 저는 왜 이런 끔찍한 일들이 반복되는지, 그 구조적인 문제의 본질을 짚어보고, 저희 스카이쉽이 '좋은 집'을 짓기 위해 어떤 원칙을 목숨처럼 지키고 있는지 솔직하게 말씀드리고자 합니다.

1. 문제의 시작: '최저가 입찰'과 '불법 하도급'의 덫

 모든 비극의 시작은 대부분 '돈' 문제입니다. 건설 경기가 어려워지면서 건설사들은 손해를 감수하고서라도 공사를 따내기 위해 '최저가'로 입찰하는 경우가 많습니다.

 

 이렇게 부족한 예산으로 시작된 공사는 그 손실을 만회하기 위해 하도급, 또 그 아래 재하도급으로 이어지는 '불법 다단계 하도급' 구조로 빠져들게 됩니다. 각 단계마다 중간 이윤이 빠져나가고 나면, 실제 현장에서 땀 흘려 집을 짓는 마지막 작업팀에게 돌아가는 공사비는 터무니없이 부족해집니다.

 

 결국 어떤 일이 벌어질까요? 부족한 돈을 맞추기 위해 기준 미달의 값싼 자재를 쓰고, 비숙련 인력을 고용하게 되는 것입니다. 이는 일부 비양심적인 업체의 문제가 아닌, 대한민국 건설 산업에 깊이 뿌리내린 구조적인 병폐입니다.

2. 드러난 현실: 불타는 단열재와 무너지는 콘크리트

이러한 구조적 문제는 결국 우리 가족의 안전을 위협하는 심각한 하자로 나타납니다.

• 화재 안전의 위협 (가짜 단열재): 최근 정부의 '건축안전모니터링'에서 적발된 사례들을 보면 충격적입니다. 불에 잘 타지 않는 '준불연' 단열재를 써야 하는 곳에 값싼 일반 단열재를 쓰고 겉에 회색 칠만 해서 속이거나, 시험성적서와 다른 저가 제품을 납품하는 경우가 비일비재합니다. 화재 시 유독가스를 내뿜고 불길의 통로가 되는 자재로 내 집의 벽을 채우고 있는 셈입니다.
• 구조 안전의 붕괴 (물 탄 콘크리트): 더 심각한 것은 건물의 뼈대 문제입니다. 설계 기준보다 훨씬 낮은 강도의 콘크리트로 기둥을 만들거나, 무게를 속인 불량 철근을 사용하는 사례가 적발되고 있습니다. 실제로 기준 미달 콘크리트 때문에 건물의 일부를 모두 허물고 재시공하는 일까지 벌어졌습니다.

 여기에 '가짜 시험성적서'와 이를 눈감아주는 '부실 감리'까지 더해지면, 건축주는 내 집에 어떤 자재가 어떻게 쓰였는지 전혀 알 수 없는 '깜깜이 시공'의 피해자가 될 수밖에 없습니다.

3. 스카이쉽의 약속: 저희는 이렇게 집을 짓습니다

 그렇다면 어떻게 이 악순환의 고리를 끊고 신뢰할 수 있는 집을 지을 수 있을까요? 스카이쉽은 화려한 마감이나 값싼 가격을 내세우기보다, 집의 본질인 '안전'과 '품질'을 지키기 위한 저희만의 원칙을 고집합니다.

 

 첫째, 정직한 자재만을 사용합니다. 저희는 모든 자재의 시험성적서를 투명하게 공개하고, KS 인증을 받은 정품 자재만을 사용합니다. 특히 구조체에 사용되는 경량 철골은 아연 용융 도금된 제품만을 사용합니다. 

 

 둘째, 모든 과정을 투명하게 공개합니다. 저희 스카이쉽 블로그와 유튜브 채널을 오랫동안 지켜보신 분들은 아실 겁니다. 저희는 자재 입고부터 골조가 세워지고 마감이 완성되는 모든 과정을 사진과 영상으로 기록하고 고객님들께 정직하게 보여드립니다. 보이지 않는 곳일수록 더 꼼꼼하게 시공하고, 그 과정을 증명하는 것이 저희의 자부심입니다.

 

 셋째, 불법 하도급 없는 책임 시공을 원칙으로 합니다. 저희는 복잡한 하도급 구조를 통해 이윤을 남기지 않습니다. 스카이쉽의 이름을 걸고, 저희가 직접 관리하고 책임지는 전문 시공팀이 모든 공정을 책임집니다. 이는 곧 품질에 대한 저희의 약속입니다.

 

 내 집 짓기는 일생일대의 중대한 결정입니다. 단순히 평당 얼마라는 '가격'의 함정에 빠지기보다, 어떤 자재를 쓰고 어떤 원칙으로 짓는지, 그 과정을 투명하게 공개하는 '신뢰'할 수 있는 파트너를 선택하셔야 하는 이유입니다.

 

내 가족의 안전과 평생의 자산이 될 집, 스카이쉽이 그 가장 튼튼한 기초가 되어 드리겠습니다.

 

신축, 집수리, 기초 등 건축 관련 문의는 010-3783-5462로 연락 주시면 친절히 상담드리겠습니다. 감사합니다.

 

더 많은 시공 사례와 정보가 궁금하시다면:

• 스카이쉽 공식 블로그: https://skyship.tistory.com/
• 스카이쉽 유튜브 채널: https://www.youtube.com/@skyship_container
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