처마 지붕 누수 공사(아스팔트 슁글) ※아파트 테라스 개조할 때 주의 사항!!

 지붕 누수를 보면 보편적으로 많은 증상 중  2가지가 있습니다. 

1. 지붕의 변형( 지붕한쪽이 찌그러지거나, 침하가 생긴 부분이 있는 경우, 오래되어 골조가 틀어진 경우 등)
2. 지붕 자재의 파손( 기와가 떨어지거나, 지붕 페널이 찢어지거나, 아스팔트 슁글이 떨어지는 경우 등)

 이 2가지 하자가 대부분입니다. 그중 많은 부분이 아스팔트 슁글의 노후화로 인한 파손입니다. 아스팔트 슁글의 경우 하나하나 낫장으로 붙이는 방법으로 시공하기 때문에 시간이 지남에 따라 1장씩 파손되는 경우가 많고, 바람에 취약하기 때문에 태풍이나 장마철에 많은 하자가 발생합니다. 

 

 그런 이유로 사실 아스팔트 슁글은 한국의 지형에는 적합한 자재는 아니죠. 그렇지만 가격이 저렴하고 시공이 편하기 때문에 많이 사용되는 자재입니다. 

 

 이번 공사 현장도 지붕이 아스팔트 슁글로 되어 있고 노후화된 부분에 침하가 생겨 물이 고이는 현상 때문에 누수가 발생하고 있었습니다. 

 

 아파트 테라스 쪽에 작은 공간을 별도로 제작해 사용하고 있었습니다. 지붕과 벽 모두 아스팔트 슁글 마감으로 잘 보시면 시공 또한 군데군데 덧댄 부분들도 있었죠.

 

 

 벽 쪽과 조인트 부분은 실리콘으로 마감했지만 시간이 지남에 따라 벌어지는 현상이 무조건 생깁니다. 그 안으로 누수가 됩니다. 

 

 

 아스팔트 슁글 시공 자체도 아주 엉망으로 군데군데 대충 붙인 부분들이 상당히 많아 누수가 생길 수 있는 여건은 충분했죠.

 

 바로 그 위에 덮방으로 50mm 징크 페널을 시공했습니다. 일반 강판을 사용해도 좋지만 그래도 저희는 어느 정도 단열에도 효고 적인 50mm  페널을 사용하고 있습니다. 

 

 그런 후 벽면과 조인되는 뒤쪽과 옆쪽에 찬넬을 시공했습니다. 찬넬 시공 전에 우레탄폼과 실리콘으로 접합 부를 모두 막았습니다. 그 위에 찬넬을 추가로 시공해 장시간 사용해도 누수가 없도록 했습니다. 

 

 아파트인 관계로 벽에 구멍을 타공 하기는 힘들기 때문에 최대한 실리콘과 테이프로 벽에 밀착시키고 실리콘이 경화될 때까지 기다렸습니다. 실리콘은 한번 경화되면 정말 떨어지지 않습니다. 

 

 앞쪽으로 물이 흐르면 빗물받이로 잘 들어가도록 추가 찬넬을 설치하고 실리콘을 두껍게 마감했습니다. 이 정도로 하지 않으면 물이 많은 곳이기 때문에 누수가 발생할 수 있습니다. 

 

 공사 이후 많이 비가 왔지만 추가로 누수연락은 없으셨습니다. 이렇게 지붕을 공사하더라도 누수가 발생할 수 있습니다.

 

 이유는 누수가 생기는 부분이 지붕이 아닌 다른 부분인 경우도 많기 때문이죠. 벽이나 혹은 빗물받이를 통해 들어오는 경우도 있기 때문에 추가적으로 진행상황을 봐야 합니다. 

 

 하지만 대부분의 경우에는 지붕 하자에 의한 누수가 90% 이기 때문에 이 정도 작업을 하면 추가적인 누수는 발생하지 않습니다. 

 

 문의 사항은 010-3783-5462로 연락 주시면 친절히 상담드리겠습니다. 전국 어디든 공사 가능합니다. 많은 문의 바라겠습니다. 감사합니다~

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