경량 철골 주택 평당 건축 가격보다 중요한 것 1) 경량 철골 골조와 단열!!

 주택 상담을 많이 하다 보면 보편적으로 평당 건축 가격만으로 건축을 결정하는 경우를 많이 볼 수 있습니다. '타업체는 평당 얼마다' 하면서 첫 상담말을 하는 경우도 많죠. 

 

 하지만 정말 중요한 건 어떤 방식으로 건축하고, 어떤 자재를 사용하고, 공사기간과 추가금액은 없는지 확인하는 것이 더욱 중요합니다. 오늘은 그런 내용을 세부적으로 확인해 보겠습니다. 

건축 방식이 같으면 다 똑같다?!

 경량 철골 주택으로 건축을 한다고 하면 다 똑같은 방식으로 제작한다고 생각합니다. 반은 맞고 반은 틀리죠. 우선 사용하는 골조는 같거나 비슷합니다. 일반적으로 건축도면에 표시된 내용으로 자재를 준비하기 때문에 같거나 그에 준하는 자재를 사용합니다. 

 

 또한 단열재 역시 건축도면을 따라가는 경우가 대부분이고, 창호의 규격도 비슷하죠. 그런 이유로 경량 철골이면 다 똑같은 건축물로 생각하고 인테리어나 외장만을 비교하는 실수를 많이 합니다. 

 그럼 어떤 점을 확인해야 할까요?

 첫째는 골조 공사 방식입니다.

 

 경량철골의 경우 철판의 두께가 4t 미만의 철자재로 건축하는 방식을 말합니다. 보편적으로 15평 기준 100x100 각관 4t로 양쪽에 8개의 기둥을 세우고 지붕 트러스를 제작합니다. 그 후 기본적인 가로 골조만을 시공하고 페널을 시공하는 방법을 사용하죠.

 이 방법은 건축도면에도 같은 사이즈의 건축물이면 보편적으로 동일합니다. 하지만 이런 방법을 사용할 경우 벽체의 두께가 두꺼워집니다. 보편적으로 350mm 정도의 벽 두께가 나오는데 이중 단열재의 공간 비중은 약 220mm 정도입니다. 나머지 230mm 정도가 비어있는 공간이 되죠. 

 

 또한 창호를 설치하는 방법도 별도의 골조를 설치하지 않고 eps페널에 그대로 설치하는 경우가 많습니다. 이런 경우 3~4년 후 창호의 틀어짐이 발생하 누수의 원인이 됩니다. 

 

 그 외에도 트러스로 인한 천장 공간 미활용, 벽체 빈 공간에서 발생하는 와류 현상(내부공기순환), 건축물의 흔들림이나, 소리가 나는 경우도 있죠. 그렇기 때문에 이 모든 문제를 잘 확인해야 합니다. 

 

 이러한 노하우를 가지고 있는 업체로 상담을 진행하고 상담 진행 시 무조건 도면대로만 하는 것이 아닌 추가적인 창호보강이나 가세의 설치 등을 문의해야 합니다. 

 

 두 번째는 단열 방법입니다.

 

 위에서 언급한 대로 eps 페널만을 이용해 시공하는 경우 열손실의 위험이 있습니다. 요즘은 많이 좋아졌지만 현재도 1m 페널 1장에 들어가는 eps는 2장으로 되어 있습니다. 그래서 중간이 붙어 있는 것이 아니고 떨어져 있습니다. 

 

 위 이미지와 같이 중간 부분이 미세하게 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 과거에는 저 공간이 약 10mm 정도까지 되는 경우도 있었지만 현재는 최대한 밀착해 있기는 합니다. 그래도 완전한 한 면이 아니기 때문에 열손실이 발생할 수 있죠.

 

 그런 이유로 eps를 조금 얇게 시공하고 나머지 단열을 인슐레이션이나 우레탄폼을 사용하는 것이 좋습니다. 그럼 서로의 취약점을 상호 보완하기 때문에 같은 두께라도 단열효과는 더욱 뛰어납니다. 추가로 내부에 빈 공간을 활용할 수 있어 공간활용에도 좋습니다. 

 

 물론 2중으로 단열을 하는 경우 시간이 더 걸리기 때문에 금액을 더 준다고 해도 꺼리는 건축업자들도 있습니다. 하지만 한번 짓는 집인데 꼼꼼히 잘 확인하는 것이 좋습니다. 

 

 다음시간에는 전기공사, 수도 설비에 관하여 이야기하겠습니다. 감사합니다. 

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경량 철골 주택 평당 건축 가격보다 중요한 것 2) 전기 공사 방법과 수도 설비

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