경량 철골 주택 10평으로 제작해도 현장 건축이 좋은 이유!!

 일반적으로 모듈건축을 하면 공정이 빠르고 가격이 저렴합니다. 요즘은 많이 기술이 많이 발달하고 도로 사정도 많이 좋아서 모듈건축에 대한 관심도 많죠.

 

 하지만 저는 그래도 아직은 현장건축이 제품의 질이 좋다고 생각하는 사람 중 하나입니다. 물론 저희도 모듈 건축을 진행하지만 300대 이상의 농막과 건축을 해본 결과 현장 건축과의 차이는 어쩔 수 없습니다. 그럼 어떤 차이가 있는지 확인해 보겠습니다. 

1) 제품 퀄리티

 제품이 더 안 좋다는 것이 아닙니다. 자재를 안 좋은 자재로 시공하는 것도 아니죠. 여기서 말하는 의미는 골조와 내구성에 관한 말씀입니다. 

 

 물론 그 차이가 미미 할 수도 있고 중대한 하자가 있을 수 있습니다. 또한 현장 건축이라고 그런 하자가 없다는 것도 아닙니다. 하지만 평균적인 값을 두고 보면 10평 이상의 건축물이 한 번에 이동하는 경우 틀어짐에 취약할 수밖에 없습니다. 

 

 6평 기준의 농막은 그런 정도가 정말 미미하지만 그래도 벽지의 하자나 타일의 갈라짐, 도기의 파손, 온수기 낙하 등 다양한 운송 중 하자가 발생합니다. 

 

 제가 제작한 3 m x 9 m 제품 역시 10 대중 3대는 벽지의 하자가 발생합니다. 심한 경우 몰딩이 버러 지거나 떨어지는 경우도 있죠. 그러는 이유는 운송 중 도로의 상태에 따라 달라집니다. 특히 비포장이 많은 경우 그 정도는 더 심하죠.

 

 그런 이유로 미리 고객분들에게 고지하고 제작한 경우도 많았습니다. 그런 경우 저희는 저희가 처리를 해드렸지만 타 업체의 경우 추가 비용을 받고 처리하는 걸로 알고 있습니다. 

2) 누수/틀어짐

 가장 큰 문제는 골조가 튼튼하지 않은 경우 틀어짐이 생겨 작게는 벽이 약간 기울어지거나 심한 경우 지붕의 하자가 발생해 비가 세는 경우도 많습니다. 

 

 그렇기 때문에 모듈의 경우 골조를 정말 잘 보고 결정해야 합니다. 특히 틀어짐을 잡는 방법은 트러스설치나 가세를 설치하는 건대 이는 대부분 안 하거나 혹은 하는 방법조차 모르는 업체가 많다는 겁니다. 

 

 그런 경우 코너길이나 비포장 길이 있는 경우에는 비틀림이 심하면 창문이 파손되기도 합니다. 물론 그런 경우는 정말 흔한 경우는 아니며 저 또한 직접 격은 적은 없습니다. 

3) 수평과 바닥 꿀렁 거림

 마지막은 수평문제와 바닥이 꿀렁거린다고 하는 문제입니다. 수평을 맞추는 경우 사실 모듈로 진행하면 바닥 공사를 현장에서 하지 않는 경우, 건축물 중앙부에 주춧돌을 설치하기는 거의 불가능합니다. 

 

 그런 이유로 보편적으로 외각 쪽에만 주춧돌을 설치하는데 그러면 아무리 바닥 골조를 많이 한다고 해도 꿀렁 거림을 잡을 수는 없습니다. 

 

 이때 문제는 바닥 골조가 많이 들가지 않은 건축물의 경우 침하가 발생해 마루가 터지거나 장판이 우는 현상이 발생합니다. 또한 방문이나 현관문이 문틀에 걸려 안 열리기도 하죠.

결론

 이러한 문제를 인식하고 도로의 여건이나 골조 제작의 방법들을 잘 확인해야 합니다.  특히 농막이나 체류형 쉼터, 가설 건축물의 경우 기초문제를 먼저 해결해야 하자와 침하를 막을 수 있습니다. 

 

 이 모든 문제는 현장건축을 진행하면 대부분 해결이 되는 현상입니다. 물론 업체별 기술과 시공의 정교함의 차이는 있죠. 그럼에도 현장 건축 시 장점이 많습니다. 

 

 그럼에도 현장건축을 하지 않는 이유는 역시 가격 때문입니다. 작게는 20% 많게는 30% 정도 건축물의 가격이 올라가기 때문이죠. 그럼에도 먼저 현장 건축을 알아보고 적정한 현장 건축비용을 받는 업체를 선청하면 실패 없는 건축 하실 수 있을 거예요.

 

 저희 업체는 현장 건축 비용을 300~600만 원 사이로 고정해 진행하기 때문에 큰 부담 없이 건축이 가능합니다. 모듈 주택은 물론 현장 건축까지 가장 합리적인 금액으로 진행합니다. 

 

궁금하신 사항은 010-3783-5462로 연락 주시면 친절히 상담드리겠습니다. 

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