건축, 인테리어, 설비 사기 당하지 않는 법 하편

건축공사

 건축공사는 사실 일반인이 사기와 아닌 걸 구별하기는 상당히 어렵다. 관련 분야도 많고 또한 사용하는 용어나 시세, 전문지식 등 너무 많은 사항을 알아야 하기 때문에 현실적으로 구별이 힘들다. 그래서 대부분은 처음 만난 업자를 믿는 경우가 많고 그런 경우 사기위험이 상당히 많은 노출이 된다. 

 

 그럼 꼭 알아야 하는 것부터 정리하자. 처음 건축을 시작하게 되면 시공사를 먼저 만나게 된다. 사실 건축의 절차는 건축사를 통한 설계가 먼저이지만 설계를 홍보하는 경우는 드물기 때문에 건축홍보가 활발한 시공사를 접하는 것이 일반적이다. 그렇게 마음에 드는 건축물을 보고 시공사에 건축문의를 하게 되는데 여기서 2가지로 나뉜다.

 

 건축 설계, 허가, 토목, 건축시공까지 한 번에 가능한 시공사와 수순 하게 건축시공만 하는 시공사로 보면 된다. 물론 건축시공을 하면서 토목도 하는 경우도 있고 설계까지 하는 경우도 있지만 보편적으로 위의 경우가 대부분이다. 

 

 여기서 건축에 대한 모든 사항을 일괄적으로 시공하는 시공사의 경우 제일 먼저 확인할 것은 업장여부이다. 이렇게 진행하는 업체의 경우 직접 시공을 하는 경우는 드물고 대부분 하청으로 진행하기 때문에 소형기업은 사무실도 없는 경우가 많다. 반드시 사무실 여부를 확인하고 계약 시 회사의 규모도 확인하는 것이 좋다.

 

 하지만 규모를 확인할 방법이 없는 경우 어느 한 분야라도 직접 시공을 하는 업체를 선정하면 큰 피해는 피할 수 있다.

또한 종합건설 자격을 확인하는 것도 중요하다. 이런 경우 종합건설 등록증이 없으면 직영대행을 하는 업체기 때문에 더욱 큰 피해를 볼 수 있기에 주의해야 한다.

 

 두 번째로 수순 건축 시공만 하는 업체는 전편에서 직영공사하는 법을 꼭 참고하기 바랍니다. 모든 주의 사항과 업체선정까지 자세히 정리했습니다.

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