모듈러 건축, 장/단점 정확히 알고 건축 하자

 모듈러 건축은 공장에서 7~80% 공정을 완료하고 현장에서 나머지 공정을 마물리 하는 방식을 모듈러 건축 방식이라고 한다. 현재 필자기 운영하는 회사 또한 경량철골 모듈러 건축 방식이다. 그럼 장/단점을 확인해 보자.

 

모듈러 건축의 장점!!

 가장 큰 장점은 건축 기간이다. 공장에서 일괄적으로 작업을 진행하기 때문에 현장건축보다 적게는 50% 많게는 3배 정도 빠르게 진행이 가능하다. 특히 철근콘크리트 건물의 경우 모듈러 건축이 거의 걸음마 단계이기 때문에 현장 건축 시 기간은 3배 이상 차이나는 경우도 많다. 

 

 두 번째는 금액이 저렴하다. 위에서 말한 것과 같이 공정이 빨라지기 때문에 인력효율이 높다. 건축의 가장 큰 부분은 인건비용이기 때문에 이건 상당히 큰 장점이 된다. 그런 이유로 가격 또한 평균 30~50% 정도 저렴하다. 

 

 위에서 언급한 2가지만 하더라고 다른 장점들은 비교도 할 수 없을 만큼 큰 장점이다. 건축의 가장 큰 비중이 공정시간과 금액, 두 가지를 가볍게 장점으로 만들어 버리는 모듈러 건축, 그럼 단점도 알아보자.

여기서 잠깐!! 경량철골 주택의 치명적 단점을 알고 싶으면 클릭~

경량 철골 주택 치명적인 단점!!

모듈러 건축의 단점!!

 현장 여건에 영향을 많이 받는다. 현장건축의 경우 직접 현장에서 제작을 하기 때문에 현장도로 사정이나 전선의 높이 등을 고려할 필요가 없다. 하지만 모듈러 건축방식은 공장에서 제작된 모듈을 현장까지 트럭으로 운반하기 때문에 도로여건과 전선의 높이 등을 고려해야 한다.

 

 두 번째는 건축물 선택의 폭이 좁다. 모듈러 건축의 경우 위에 내용과 같이 트럭으로 운송이 가능한 건축 방식만 가능하다. 철근콘크리트의 경우 일부 모듈을 하는 업체도 있지만 현재는 대부분 경량 철골과 목조만이 가능한 방식이다.

 

 또한 현장건축에 비해 하자율이 높다. 완성된 상태가 아닌 모듈을 현장에서 조립하는 구조라 현장에서 직접 짓는 것보다 하자율이 20% 정도 높다. 그만큼 숙련도가 필요한 공법 중 하나이다.

 

 모듈러 건축은 앞으로 계속 발전할 것이다. 고객이 원하고 시대가 원하면 그렇게 되는 것처럼 잘 알고 올바른 방향으로 발전하길 바란다. 

모듈러 주택에 대한 궁금증이 아직 해결 안되셨나요?

궁금하신 모든 내용을 이메일로 보내주세요. 제가 최선을 다해 답변드리겠습니다. hyenjun5482@naver.com 

 

저희는 이동식 주택 제작 업체로 경량철골을 이용해 건축을 하고 있습니다.  모든 과정을 직접 시공하며 준공 관련 서류도 모두 준비해 드립니다. 그 외 데크, 건축수리, 컨테이너 수리 등 여러 가지 분야를 직접 진행하고 있기 때문에 믿고 맡기셔도 안전한 업체입니다. 

저희 유튜브와 카페를 참고하셔서 필요한 내용은 언제든 문의하세요~010-3783-5462

https://cafe.naver.com/skyshipconta1ner

스카이쉽 컨테이너 : 컨테이너 주택,... : 네이버 카페

https://www.youtube.com/channel/UCFuS7Ywqyh6ZIOvywh1t6tA

tv skyship container