경량 철골로 건축을 할 것인가? 기존 주택을 리모델링 할 것인가?

 요즘 귀촌이나 귀농 같은 도시를 떠나 시골 생활을 하는 경우가 많아지고 있습니다. 그런 경우 여러 가지 문제들이 있지만 가장 큰 문제는 역시 주택입니다.

 

 지방은 주택의 가격이 저렴하기 때문에 보편적으로 구입을 해서 귀촌하는 경우가 많은데 이때 리모델링을 할지, 부분 건축을 할지, 아님 멸실시키고 새로 건축을 할지를 고민하죠. 

 

 그런 부분을 알아보고 금액도 함께 확인해 보겠습니다. 

리모델링과 건축의 차이

 리모델링과 건축의 가장 큰 차이는 기존 건물을 사용할지 새로운 건물을 건축할지가 다르다고 할 수 있습니다. 그럼 장단점은 무엇일까요?

 리모델링 장/단점

장점

• 우선 리모델링은 별도의 건축이 아니기 때문에 과정이 간단합니다. 원하는 디자인을 선택 후 진행하면 끝이죠. 
• 금액이 저렴합니다. 물론 원하는 바가 크면 그만큼의 비용이 발생하기  때문에 상대적이지만 보편적으로 기초나 행정작업이 필요 없기 때문에 공사비용이 저렴한 편입니다. 
• 시공업자 선정이 비교적 쉽습니다. 사실 내부 인테리어는 업자도 많고 크게 어려운 부분이 아니기 때문에 많이 알아보고 원하는 업체를 선청하기가 비교적 쉽습니다. 

단점

• 먼저 건축물이 있기 때문에 구조를 변경하기가 어렵습니다. 
• 설비시설의 위치를 변경하는 일이 쉽지 않습니다. 특히 난방 같은 경우는 기존의 방식에서 변경할 경우 비용이 많이 발생합니다. 
• 건축물에 문제가 있는 경우 계속적인 지출이 발생할 수 있기 때문에 제대로 확인하지 못하고 공사하면 의미 없는 비용이 될 수 있습니다. (추가공사 등)

건축의 장/단점

장점

• 원하는 모양과 방식을 자유롭게 선택이 가능합니다. 
• 기본적인 단열과 내구성은 법안의 강화로 보편적으로 우수합니다. 
• 내부구조와 구성을 자유롭게 구성할 수 있습니다.

단점

• 기초와 행정비용으로 비교적 금액이 높습니다. 
• 행정절차와 공정에 시간이 많이 소요됩니다. 

그럼 무엇이 나을까?

 리모델링을 하던, 건축을 하던, 우선 기본적으로 건축물의 구조와 상태를 확인할 수 있어야 합니다. 저렴하기 때문에 리모델링을 고집하거나, 무조건 신축만을 하는 경우 결과적으로 둘 다 금전적 손해를 보는 경우가 많죠. 

 

 우선 전문적으로 건축을 하는 업체를 통해 건축물의 상태를 확인하고 리모델링을 진행할 경우 추가적인 건축물의 보수도 이뤄져야 합니다. 또한 멸실 후 개축이 아닌 기존 건물에 일부 증축으로도 유니크한 효과를 발휘하는 경우도 많아 참고하면 좋습니다. 

결론

 건축업자를 통해 건축물의 상태를 확인 후 우선적으로 리모델링을 위주로 진행하고, 만약 집이 작아 공간이 더 필요한 경우 일부 증축으로 이질감 없이 진행하는 것이 좋습니다. 

 

 위의 경우 들다가 안 되는 경우 멸실 후 개축을 하는 것이 좋습니다. 

 저희는 모든 리모델링과 건축물 보수, 경량철골 신축공사, 농막공사, 기초 공사 등 모든 과정을 직접 진행하는 건축 업체입니다. 저희에게 연락 주시면 지역에 상관없이 어디든 방문해 건축물 상태를 점검해 드립니다. 편하게 연락 주세요. 010-3783-5462

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