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노후 주택 리모델링 할 때 먼저 확인하고 체크할 사항!! 일반적으로 리모델링이라고 하면 내부 인테리어만 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 주택에서 가장 중요한 사항은 단열과 누수, 그리고 전기입니다. 이 내용을 전제로 내부 인테리어를 진행해야 합니다.   하지만 많은 인테리어 업자는 건축을 하는 업체가 아닙니다. 그렇기 때문에 이러한 사항을 확인하는 방법은 물론 진행하는 방법도 모르는 경우가 많고, 대부분 타 건축업체나 설비 업체로 하청을 주기 때문에 나중에 문제가 발생할 경우 as에 상당한 시간이 걸리거나 안 되는 경우가 많죠.  그럼 위의 내용을 바탕으로 어떻게 진행하는 것이 정말 오래, 문제없이 사용할 수 있는 리모델링인지 확인해 보겠습니다. 단열을 위한 확인 사항 주택에 가장 중요한 부분은 단열입니다. 과거에는 바람만 안 들어오고, 비만 안 새면 된다고.. 2024. 3. 9.
농막/체류형쉼터/가설건축물을 일반 건축물/주택으로 만드는 법은?? 기존의 사용하던 농막이나 가설 건축물은 시간이 지나면 등록을 연장해야 사용이 가능합니다. 기간은 보편적으로 3년이며 그 기간 안에 연장이 이뤄지지 않으면 철거를 해야 합니다.   문제는 3년마다 무리 없이 연장이 되는 경우도 있지만 일부 지자체에서는 연장을 해주지 않는 경우도 많이 발생합니다. 그런 경우 철거를 하거나 건축을 진행해 별도의 창고로 허가를 받는 경우가 많죠.   그런 경우 비용이 많이 발생하기 때문에 기존의 사용하던 농막이나 가설 건축물을 활용하려는 분들이 많습니다. 그럼 어떻게 활용이 가능한지 알아보겠습니다. 우선은 설계부터 일을 진행하기에 앞서 먼저 설계를 해야 합니다. 이유는 그래야 어디를 보강하고 어디를 추가로 손볼지 결정되기 때문입니다. 설계는 보편적으로 경량철골을 하는 것이 가장.. 2024. 3. 8.
경량 철골로 건축을 할 것인가? 기존 주택을 리모델링 할 것인가? 요즘 귀촌이나 귀농 같은 도시를 떠나 시골 생활을 하는 경우가 많아지고 있습니다. 그런 경우 여러 가지 문제들이 있지만 가장 큰 문제는 역시 주택입니다.  지방은 주택의 가격이 저렴하기 때문에 보편적으로 구입을 해서 귀촌하는 경우가 많은데 이때 리모델링을 할지, 부분 건축을 할지, 아님 멸실시키고 새로 건축을 할지를 고민하죠.   그런 부분을 알아보고 금액도 함께 확인해 보겠습니다. 리모델링과 건축의 차이 리모델링과 건축의 가장 큰 차이는 기존 건물을 사용할지 새로운 건물을 건축할지가 다르다고 할 수 있습니다. 그럼 장단점은 무엇일까요? 리모델링 장/단점장점우선 리모델링은 별도의 건축이 아니기 때문에 과정이 간단합니다. 원하는 디자인을 선택 후 진행하면 끝이죠. 금액이 저렴합니다. 물론 원하는 바가 크면.. 2024. 3. 6.
경량 철골로 카페 건축에 필요한 모든 것!! 경량철골로 카페를 건축하는 경우 여러 가지 확인사항이 있습니다. 그중 가장 중요한 내용은 역시 가격이죠. 하지만 상업시설이기 때문에 가격 이외에 인테리어와 입지, 홍보 방법과 같은 내용도 잘 계획해야 합니다.   그럼 경량 철골로 카페를 건축할 때 알아야 할 내용들을 확인해 보겠습니다. 경량철골은 정말 저렴할까?  결론적으로 말하면 맞습니다. 경량 철골의 경우 우선 철골비용이 비싸지 않습니다. 일반 철골에 비해도 약 20% 정도 저렴하죠. 또한 제작 기간이 짧아 인건비 비중이 낮고, 원하는 모양으로 제작이 가능합니다.   그럼 장점만 있을까요? 아닙니다. 경량철골로 카페를 건축할 경우 우선 다층으로 제작이 힘듭니다. 2~3층으로 제작을 할 경우 일반 철골을 사용해야 하기 때문에 공사기간과 비용이 대폭 증.. 2024. 2. 29.
경량철골골조 지붕 트러스 구조의 이해 저번시간에 알아본 경량철골 구조물의 제작에 관한 학술적 근거 중 줄용접과 점용접, 볼트 체결 시 강도에 대해 알아봤습니다.   이번 시간에는 경량철골골조 중 지붕을 제작할 경우 사용되는 구조로 트러스 구조의 종류와 특징에 대해 알아보겠습니다. 트러스 구조의 종류  트러스 구조는 많이 사용하는 하우(howe) 트러스, 플렛(pratt) 트러스, 와렌(warren) 트러스 등이 있습니다. 그중 지붕 모양의 킹 포스 트러스로 적용이 되죠.  이 외에도 많은 트러스 구조가 있습니다. 경량철골에 많이 사용되는 트러스는 주로 플렛 트러스를 킹 포스트로 제작합니다. 많이 보시는 박공형 지붕 모양입니다.   사실 경량 철골에 적합한 트러스는 평지붕의 경우 플렛 트러스이고, 박공의 경우 핀크(fink) 트러스가 적합합니.. 2024. 2. 16.
경량철골주택 단열 방법/효율적인 외장재 장/단점 경량철골로 건축을 하면 장점 중 하나가 외장을 원하는 모든 제품으로 선택이 가능합니다. 물론 가격에 차이가 있지만 이건 상당히 좋은 장점 중 하나입니다.   하지만 아무 자재나 선택하면 단열에 문제가 발생하기 때문에 여러 가지 내용들을 비교할 필요가 있죠.  그럼 저희가 시공하는 몇 가지 자재를 확인하고 장/단점을 확인해 보겠습니다. 경량철골 외장재 종류 가장 많이 사용하는 외장재는 징크패널입니다. '판넬' 이라고도 하죠. 징크패널은 과거 알루미늄으로 제작되는 지붕 자재였지만 디자인이 모던하고 심플해 지붕뿐 아니라 벽체에도 소요가 많아 가격이 상대적으로 저렴한 강판으로 된 징크패널이 널리 사용되게 되었습니다.   두 번째는 목재입니다. 과거에는 나무로 된 루바를 사용했지만 하자 문제로 한동안 시멘트 사이.. 2024. 2. 16.
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