가설 건축물 견적 정확히 확인 하는 방법!!(하)

저번시간이 이에서 설명드리겠습니다. 

https://skyship.tistory.com/96

가설 건축물 견적 정확히 확인 하는 방법!!(상)

건축

 건축을 세부 항목으로 나누면 골조, 외장재, 단열재, 난방, 기타 옵션으로 보면 됩니다. 

골조

 골조는 가설물의 경우 대부분 경량철골조와 목조를 많이 합니다. 골조만 따로 작업하는 경우는 없지만 만약 별도로 골조 공사만 한다고 하면 경량 철골조의 경우 3m x 6m 기준 약 300만 원 정도로 보면 됩니다. 목조의 경우 목수 비용과 자재비용으로 생각하면 약 350~400만 원 정도 보면 될 것 같네요.

외장재 / 단열재

 외장재 / 단열재는 정말 너무 다양합니다. 그렇기 때문에 보편적인 기준으로 설명드리는 것이 좋을 것 같습니다. 제가 따로 정리한 포스팅이 있어 링크 남기겠습니다. 링크를 통해 확인하는 것이 좋을 것 같네요.

https://skyship.tistory.com/78

경량철골주택 단열 방법/효율적인 외장재 장/단점

난방

 난방은 보편적으로 3가지를 보면 됩니다. 우선 전기난방입니다. 전기 난방은 전기 패널과 전기 필름이 있고 가격은 비슷하지만 전기패널이 조금 더 들어갑니다. 평균 6평 기준 약 80만 원입니다. 

 

 건식 온수난방은 업체가 다양하게 있기 때문에 제가 따로 자세하게 포스팅한 내용이 있습니다. 아래의 링크를 확인하시면 좋을 것 같습니다. 

https://skyship.tistory.com/72

바닥 건식난방 4대장 장단점 비교(수상한 난방, kos 난방, 호야난방, cs난방)

 습식난방은 가장 비싼 난방으로 우선 6평 기준 약 200만 원에 보일러가 약 50만 원, 추가로 가스 설치 비용도 발생합니다. 평균 300~350만 원을 생각하시는 것이 좋습니다. 

기타

 그 외에는 싱크대, 화장실, 바닥 마감, 내장마감/도배 새시 등이 있습니다. 6평 기준으로 싱크대의 경우 1200mm 기준 기성품은 약 50만 원 정도입니다. 화장실 설치는 기본 도기 기준 평균 2~300만 원입니다. 바닥 마감은 장판의 경우 30만 원, 마루의 경우 60만 원 정도입니다. 

 

 내장마감은 각재상과 석고 보드 기준 300만 원, 도배는 약 70만 원 정도입니다. 새시 금액이 다양한데 기본적으로 16mm 페어 단창의 경우 1000mm x 1000mm 기본창 3개 하면 개당 35만 원씩 105만 원 정도입니다. 설치 기준입니다. 

 

 그 외에 가구나 도어의 품질에 따라 금액이 추가되는 걸 감안하면 약 200만 원 정도 추가로 생각하는 것이 좋습니다. 

설비

 설비는 크게 정화조와 수도, 전기로 보면 됩니다. 정화조의 경우 보편적으로 150만 원 정도입니다. 수도는 상수도의 경우 거리별로 금액이 발생하기 때문에 큰 처 50m 안에 수도 라인이 있다고 하면 약 100만 원 정도에 끌어 올 수 있습니다.

 

 그렇지 않은 경우 지하수를 설치하는 합니다. 보편적인 금액은 400~600만 원 정도입니다. 전기의 경우 근처에 라인이 있으면 신고 금액과 설치 비용까지 70~100만 원 정도입니다.  

 

 기타 건축 시 전기 공사를 진행하면 평균 60만 원 정도에 공사가 가능하고, 건축물 내부에 수도 설비를 하는 경우 공사 비용은 대략 50만 원 정도입니다. 물론 마감 전에 공사를 진행해야 합니다. 

 

 그렇기 때문에 대부분 건축업체에서 진행합니다. 

 

 이렇게 모든 과정을 알아봤습니다. 사실 이 모든 과정을 직접 하는 건 쉽지 않습니다. 자신이 하지 않는다고 해도 일을 시키는 것 자체가 노하우가 없으면 오히려 금액이 더 발생하기 때문입니다. 또한 그렇게 제작된 완성품이 잘못 나오는 경우도 많습니다. 

 

 신중하고 고려해 자신이 정말 할 수 있는 분야만 세분화해서 진행하고 나머지 분야는 좋은 업체를 알아보는데 시간을 드리는 것이 좋습니다. 

혹시 이와 관련된 문의 사항이 있으시면 언제든 연락주세요. 상담 드리겠습니다 .

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