반응형 건축 사기는 경제가 어려울 때 가장 많이 발생합니다. (건축 평당 가격 계산법) 건축일을 하다 보면 사기업체를 많이 보게 됩니다. 직접 만나는 경우는 없고 고객이 찾아와 사기를 당한 이야기나 혹은 말도 안 되는 견적서를 받아 오는 경우들을 보면 씁쓸할 때가 많이 있죠. 오늘은 2024년 11월 기준으로 평당 가격 산정 방법과 사기 유형에 대하여 알아보겠습니다. 사기유형 가장 많은 유형은 계약 후 추가금액을 요구하는 경우입니다. 대부분 계약금이나 중도금을 가지고 도망가는 경우를 사기라고 생각하시겠지만 사실 그런 일은 거의 발생하지 않습니다. 이유는 그건 형사상 직접 제재를 받기 때문입니다. 사기를 친다고 건축일을 전혀 하지 않는 사람이 하는 경우는 없습니다. 어느 정도 경력이 있는 분들이 편법을 이용해 이익을 취하는 경우가 대부분 이죠. 그중 계약 후 추가금을 요구하는 업체는.. 2024. 11. 10. 3m X 9m 체류형 쉼터 / 가설 건축물 3) 내부 레이아웃 부터 루바 마감까지~ 일반적으로 레이아웃은 목재상과 철재상이 있습니다. 목재상의 경우 보편적으로 각재와 투바이를 사용하고 철재의 경우 스터드와 러너를 주로 사용합니다. 보편적인 목수는 대부분 목재상으로 작업을 진행합니다. 저희의 경우 석고보드 시공을 하는 경우에 철재를 루바나 합판을 시공하는 경우에는 목재를 사용합니다. 석고보드의 경우 저희는 피스를 사용하기 때문에 틀어짐이 없는 철재를 사용하는데 보편적인 경우 타카를 사용하기 때문에 대부분 목재를 사용합니다. 장단점철재를 이용한 레이아웃 장점습도나 온도에 따른 변형이 없습니다. 시공 방법이 쉽기 때문에 초보자도 시공이 가능합니다. 단점가격이 비교적 비쌉니다.철재이기 때문에 컷팅이나 가공이 힘듭니다. 목재를 이용한 레이아웃 장점자재의 가격이 저렴합니다. 가공이 쉽고,.. 2024. 11. 9. 3m X 9m 체류형 쉼터 / 가설 건축물 2) 골조에 eps페널(샌드위치 판넬) 시공 저번 포스팅에서 제작된 골조에 eps 페널을 시공합니다. 이 건물의 건물주분은 가설건축물이지만 준공용으로 제작을 원하셔서 단열재는 eps 페널은 준불연 100t를 사용하고, 내부에 가등급 인슐레이션 140mm를 시공했습니다. 한쪽 벽에서부터 세워 시공합니다. 시공방법에서 가로로 시공하는 것과 세로로 시공하는 방법이 있는데 가로로 시공하는 경우 시간이 단축되고 작업량이 많지 않지만 시공인원이 많이 필요하고 경우에 따라 장비가 필요합니다. 세로시공의 경우 페널의 최대 크기가 3m를 넘는 경우가 많이 없기 때문에 혼자서도 시공이 가능하지만 이음세 부분에 폼을 시공하는 량이나 많은 제단과 페널의 개수가 많아 시간이 오래 걸립니다. 저희는 인원이 많지 않은 관계로 세로시공을 주로 하고 있습니다. .. 2024. 11. 8. 3m X 9m 체류형 쉼터 / 가설 건축물 1) 기초부터 골조 제작까지 3m x 9m는 약 8평이 조금 넘습니다. 체류형 쉼터는 10평까지 가능하죠. 그런데 8평으로 제작하는 이유는 뭘까요? 일단 기본적으로 모듈 형식을 취하는 경우가 많아 운송을 고려하기 때문입니다. 같은 지역인 경우 이보다 더 크게 제작이 가능하지만 지역을 넘어가거나 길이 협소한 경우 가장 간편하게 이동이 가능한 최대 크기는 3m x 9m입니다. 그런 이유로 많이 선택하는 사이즈인 거죠. 또한 나중에 장소를 이동하거나 철거, 재 판매 시에도 유용합니다. 오늘은 현장에서 제작한 가설 건축물 제작 과정을 소개하겠습니다. 체류형 쉼터로도 사용이 가능하기 때문에 참고하시면 좋을 것 같습니다. 우선 기초작업을 진행합니다. 체류형 쉼터를 계획하시는 분들은 사실 선택이 아닌 필수라고 해도 과언이 아닌 기.. 2024. 11. 7. 처마 지붕 누수 공사(아스팔트 슁글) ※아파트 테라스 개조할 때 주의 사항!! 지붕 누수를 보면 보편적으로 많은 증상 중 2가지가 있습니다. 지붕의 변형( 지붕한쪽이 찌그러지거나, 침하가 생긴 부분이 있는 경우, 오래되어 골조가 틀어진 경우 등)지붕 자재의 파손( 기와가 떨어지거나, 지붕 페널이 찢어지거나, 아스팔트 슁글이 떨어지는 경우 등) 이 2가지 하자가 대부분입니다. 그중 많은 부분이 아스팔트 슁글의 노후화로 인한 파손입니다. 아스팔트 슁글의 경우 하나하나 낫장으로 붙이는 방법으로 시공하기 때문에 시간이 지남에 따라 1장씩 파손되는 경우가 많고, 바람에 취약하기 때문에 태풍이나 장마철에 많은 하자가 발생합니다. 그런 이유로 사실 아스팔트 슁글은 한국의 지형에는 적합한 자재는 아니죠. 그렇지만 가격이 저렴하고 시공이 편하기 때문에 많이 사용되는 자재입니다. 이번 공사.. 2024. 11. 3. 10평 체류형 쉼터 기초!! 점기초 끝판왕입니다. 더 이상 선택이 아닌 필수 입니다. 그전에는 3x6 사이즈의 컨테이너 기초나 농막 기초를 많이 올려 드렸습니다. 이번에 작업한 곳은 3,5m x 9m의 10평 규모의 점기초를 진행했습니다. 앞으로 체류형 쉼터 기초를 할 경우 이 방법을 사용하기를 추천드립니다. 오늘도 열심히 작업 중인 스카이쉽 컨테이너 직원들입니다. 기본 방식은 동일합니다. 보시면 에코파일이 중간에 2줄이 들어가는 것이 특징입니다. 기존 농막 타입은 중간에 1줄을 시공하지만 크기가 큰 10평 체류형 쉼터 기초는 2줄을 시공합니다. 그래서 총 12개의 에코파일을 시공합니다. 위 사진처럼 에코파일을 끝까지 설치하고 주변에 흙을 파서 몰탈을 타설 합니다. 몰탈을 타설 할 때 파일 상단까지 덥도록 타설 합니다. 위 사친은 50x50 각관 2개를 이용해 설치한 모.. 2024. 10. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 24 다음 반응형
