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건축 이야기(농막, 체류형 쉼터, 일반 건축물, 증축, 골조 제작 등)/농막,체류형 쉼터,가설 건축물38

농막은 언제 구입하는 것이 좋을까?(농막주택가격) 농막의 구입시기는 본인의 필요에 따라 달라지기 때문에 규정하기는 힘듭니다. 여기서 이야기하는 내용은 본인 소형건축업체를 운영하면서 느낀 점을 이야시 하는 것입니다. 지극히 주관적인 내용이니 참고만 하시기 바라겠습니다. 농막의 활용 농막이 필요한 시기는 일반인 분들은 농번기인 3~5월 정도로 알고 있을 것입니다. 그때부터 농사를 준비하기 때문에 쉼터가 필요하죠. 하지만 그것도 농사를 주로 짓는 분들 이야기고 농사는 특별히 관심 없고 주말에 잠깐 가서 힐링할 장소로 생각하시는 분들은 딱히 기간을 정하지 않습니다.   이렇게 본인의 취향이나 용도가 다른 경우 구입시기가 달라지는 건 당연하죠. 그럼 언제 농막이 필요할까요? 농지를 이미 소유하신 분들이 어떠한 이유로 (농사나 힐링용이나) 구입을 생각합니다. 하지.. 2023. 3. 7.
농막 직접 짓기, 농막 만들기 장/단점!! 농막을 제작하는건 절대 쉬운 일은 아닙니다. 물론 경험이 있는 경우에는 다르겠지만 그렇다 하더라도 일반분들이 모르는 여러 가지 고려사항이 있습니다. 목공의 경험만으로 접근하기에는 어려운 부분들을 한 번 알아보고 거기에 맞는 대안을 찾아보기로 하겠습니다. 농막을 diy로 제작 시 어떤 골조로 해야 하나? 농막의 골조는 제품을 구입하더라도 대부분 목조 아니면 경량철골 구조입니다. 그런 이유로 직접 제작 시 이 2가지로 진행하는 것이 좋습니다.  일단 목조의 경우는 장점이 자제를 구하기 쉽고 가공이 용이하다는 겁니다. 목재는 어디서든 구하기 쉽습니다. 목재상에 방문에 농막을 만들려고 하는데 기본적으로 구조에 사용되는 목재를 알려달라고 하면 자세히 알려주기 때문에 접근성도 좋고 쉽게 융통이 됩니다. 두 번째로 .. 2023. 3. 6.
복층 농막(테라스) 설치해야 하나? 장/단점 확인!! 농막은 6평으로만 제작해야 하기 때문에 많은 분들이 복층을 생각합니다. 그런 이유로 복층의 필요성과 효율 더불어 테라스 제작이 필요한지 여부를 확인하고 어떻게 관리하고 진행해야 하는지, 거기에 따른 문제와 설치 가격도 같이 한번 알아보겠습니다.복층 복층은 일반 주택에서도 많이 사용하는 공간활용 방법입니다. 2층의 개념이 아닌 별도의 창고공간이나 작은 침실개념으로 시공이 되는데 요즘은 대부분 제2의 거주공간으로 활용을 합니다. 특히 농막의 경우는 공간이 협소하기 때문에 복층이 있는 모델들이 많이 출시되고 있습니다. 그럼 복층의 장/단점에 대해 알아보겠습니다.   장점은 '같은 공간을 더 넓게 사용이 가능하다'입니다. 6평 기준으로 복측을 3평만 올려도 약 9평을 사용할 수 있는 여력이 생깁니다. 그렇게 되.. 2023. 3. 6.
농막 짓기(농막 설치) 할 때 꼭 확인해야 합니다. 요즘 작은 집이나 농막 등에 관심이 많아지면서 소형건축 시장에 대기업까지 들어오는 실정입니다. 여러 가지 이유가 있겠지만 건축시장이 경기부진으로 안 좋아지면서 자연스럽게 작은 규모와 저렴한 건축을 원하는 건축주분들이 늘어나면서 오히려 시장은 커지고 있습니다.  그것과 더불어 주택보다는 농막이나 캠핑장비 쪽으로 시선을 돌리는 분들도 많아져 선택의 폭이 넓어 짐에 따라 주의할 내용도 많습니다. 오늘은 그런 내용들을 한번 확인해 보도록 하겠습니다.  농막이란?농막은 토지 중에 농지, 즉 전, 답, 목장용지, 과수원에 설치가 가능한 가설건축물을 농막이라고 합니다. '농지에 설치하는 막사'라고 보시면 됩니다. 원래 취지는 농사를 짓는 농기구 보관 창고로 운영되었지만 현재에 와서는 지역인구 유입과 활성화 방안으로 .. 2023. 3. 6.
가설 건축물 임야에도 설치 조건 및 주의사항 꼭 확인하세요!! 임야에 설치하는 가설 건축물은 무엇이 있을까요? 설치 조건과 규모, 형식 등을 알아보고 그에 맞는 조건을 갖춰서 가설물 축조 신청을 해야 문제없이 설치가 가능합니다. 여러 가지 사항이 있으면 그에 따른 해결방법을 알아보고 실수가 없도록 하기 위해 글을 준비했습니다.  가설 건축물은 임야에도 가능한가? 임야라는 토지는 한마디로 산입니다. 산은 나무가 있다고 해서 산이 아니고 지목이 임야로 등재돼 있어야 산이 됩니다. 농지에 나무를 심었다고 임야가 되는 것이 아닙니다. 그런 이유 임야 역시 개발 행위를 할 수 없습니다. 다만 일정 조건이 되면 관리사무소를 건설할 수 있습니다.  관리 사무소는 산림청이 운영하는 산림생태계 보전과 관리를 위한 시설물입니다. 임야 관리사무소는 산림 생태계의 적정한 회복과 유지를 .. 2023. 3. 3.
대지에 가설 건축물 짓기 대지를 이용해 가설 건축물을 어떻게 건축하고 또한 신고는 어떻게 하는지 용도와 규격은 어떤지에 대해 알아보고 그에 맞는 방법을 공유하고자 합니다. 대지를 이용할 경우 다양한 방법으로 가설 건축물이 가능하기 때문에 잘 확인해서 건축비용을 최소한으로 하는 것이 좋습니다. 대지의 가설 건축물들 대지에서 간이창고, 간이 막사, 간이 숙소, 간이 사무실, 간이 화장실 등 여러 가지 종류의 가설 건축물을 설치할 수 있습니다. 개발행위가 가능한 토지이기 때문에 자유롭게 설치가 가능하지만 역시 가설 건축물 관리는 지자체 소관이기 때문에 별도의 규정을 두는 지자체도 있어 꼭 확인하고 진행하는 것이 좋습니다.  규정이 완화되어 있는 지역은 2층으로도 축조가 가능하고 규모 또한 제약을 두지 않는 경우도 많습니다. 하지만 건.. 2023. 3. 3.
가설 건축물, 농막 진짜 제대로 알기!! 가설 건축물 중에 농막이란 무엇이고 어디에 설치하며 어떤 경우 설치가 가능하고 어디서 등록하고 관리하는지, 또한 기본 설비 시설, 즉 전기, 수도, 정화조 등 그에 따른 제반시설을 어떻게 설치하고 어디까지 가능한지, 관리는 어떻게 하는지를 세부적으로 확인하고 알아보겠습니다. 가설 건축물 중 농막은 무엇인가? 일반적으로 우리가 아는 가설 건축물은 공사장에 있는 사무실용 컨테이너나 공장에 별도로 설치한 창고, 혹은 집옆에 설치한 간이 구조물 정도로 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 가설 건축물은 종류도 많고 그 쓰임에 따라 설치 장소부터 규격까지 관리하는 기준이 까다로운 경우도 많아 잘 알아보는 것이 좋습니다.   그중 농막은 토지 중 전, 답, 과수원, 목장용지에 설치가능한 가설 건축물입니다. 앞에서 말한.. 2023. 3. 3.
가설 건축물에 대하여, 용도, 설치 장소, 허가 조건 가설 건축물에 대한 용도와 설치 장소, 허가 조건에 대해 알아보고 정보를 공유하고자 작성하게 되었습니다. 부족한 글이지만 많은 분들에게 참고가 되었으면 좋겠습니다. 참고로 저는 현재 건축일을 하고 있고 농막과 가설 건축물은 물론 일반 단독주택과 근린생활 시설 건축을 다루는 건설업체를 운영하고 있습니다.  가설 건축물의 용도 가설건축물은 임시로 사용하는 창고, 간이숙소, 임시 관리사무소, 농막 등등 다양한 용도로 사용이 가능합니다. 주로 컨테이너를 이용해 사용을 하지만 경량철골( 패널건물 등)이나, 목조건물, 혹은 천막을 이용하는 경우도 많이 있습니다.  지목별로 명칭이 다른데 농지는 농막, 임야는 관리사무실, 대지는 가설건축물이라고 지칭하며 관리는 지자체 별로 합니다.   tv에 보면 공장의 임시 숙도로.. 2023. 3. 2.
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