복층 농막(테라스) 설치해야 하나? 장/단점 확인!!

 농막은 6평으로만 제작해야 하기 때문에 많은 분들이 복층을 생각합니다. 그런 이유로 복층의 필요성과 효율 더불어 테라스 제작이 필요한지 여부를 확인하고 어떻게 관리하고 진행해야 하는지, 거기에 따른 문제와 설치 가격도 같이 한번 알아보겠습니다.

복층

 복층은 일반 주택에서도 많이 사용하는 공간활용 방법입니다. 2층의 개념이 아닌 별도의 창고공간이나 작은 침실개념으로 시공이 되는데 요즘은 대부분 제2의 거주공간으로 활용을 합니다. 특히 농막의 경우는 공간이 협소하기 때문에 복층이 있는 모델들이 많이 출시되고 있습니다. 그럼 복층의 장/단점에 대해 알아보겠습니다. 

 

 장점은 '같은 공간을 더 넓게 사용이 가능하다'입니다. 6평 기준으로 복측을 3평만 올려도 약 9평을 사용할 수 있는 여력이 생깁니다. 그렇게 되면 1층을 더욱 효율적으로 활용이 가능하고 여러 명이 인원이 와도 사용에 불편함 없이 즐길 수 있습니다.

 

 또한 복층이 있으면 더 좋은 전망을 즐길 수 있습니다. 높이가 비교적 많이 높지 않아도 설치 장소가 대부분 개활지인 경우가 많아 개방감이 좋습니다. 1층의 단열이 좋아진다는 것도 장점입니다. 위쪽에 구조물이 하나 더 올라가면 그쪽에서 열이나 추위를 차단해 주기 때문에 1층 난방은 유리합니다. 

 

 단점은 가격이 높습니다. 2층이 아니라고 하지만 한 층을 더 올리는 것은 쉽지만은 않은 일이기 때문에 시공비용이 많이 올라갑니다.

 

 두 번째로 하자문제가 발생할 수 있습니다. 공장에서 한 번에 제작되어 배송되는 경우에도 높이가 높기 때문에 배송도 힘들도 운송도중 하자가 발생할 확률이 높습니다. 또한 높이 때문에 복층을 별도로 현장에서 설치하더라도 마감이 끝난 상태에서 붙이는 것은 쉬운 작업은 아닙니다. 일이 어렵다는 건 그만큼 하자를 감수해야 한다는 겁니다. 

 

 세 번째로 만약 별도의 복층이 아닌 한 층에 별도의 복층이 있는 구조는 건축물 자체의 높이가 높아지기 때문에 오히려 난방에 취약해집니다. 

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테라스

 테라스는 높은 곳에서의 개방감을 즐기기 위해 많이 설치합니다. 일반 주택에서도 선택하는 경우가 많고 과거 빌리들의 경우 옥상 테라스가 대부분 설치된 있을 정도로 탁 트인 개방감을 싫어하는 사람은 없을 것입니다. 하지만 테라스도 잘 알고 설치해야 합니다.

 

 장점은 역시 개방감입니다. 누구나 한 번쯤 2층 테라스에서 고기도 구워 먹고 와인도 한잔 하는 로망이 있으실 겁니다. 그런 이유로 테라스를 많이 선택합니다.

 

 두 번째는 역시 공간활용입니다. 거기다 테라스는 복층을 만드는 것보다 금액적으로도 저렴합니다. 세 번 때는 단열입니다. 물론 테라스의 자제는 단열재가 아니기 때문에 많은 효과는 없지만 그래도 자제하나 가 더 올라간다는 이유로도 단열에는 이롭습니다. 

 

 단점 역시 설치단가입니다. 2층 테라스 역시 쉬운 공정이 아니기 때문에 시공 단가는 높은 편입니다. 3평 기준 평균 500만 원 이상 발생할 수 있습니다. 두 번째는 하자문제입니다. 일단 2층에 무언가 설치한다는 건 하자문제를 안고 같다고 생각하시면 좋습니다.

 

 테라스가 아닌 태양광을 설치하더라고 그런 문제 들은 늘 존재하기 때문에 고려해야 합니다. 세 번째는 활용성입니다. 그렇게 설치하고도 잘 활용하지 않는 경우를 많이 봤습니다. 충분히 고민하고 진행하는 것이 좋습니다.  

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복층과 테라스 설치 시 문제점

 여기서 가장 큰 문제라고 하면 역시 하자입니다. 특히 테라스의 경우, 요즘은 일반주택에서도 선택을 하지 않는 경우가 더 많습니다. 그만큼 하자율도 높고 관리도 힘듭니다.

 

 하자 발생 시 수리도 힘들기 때문에 피하는 것이 좋습니다. 두 번째는 설치 장소입니다. 대부분 복층이나 테라스는 현장에서 시공하는 경우가 많아 너무 외진 곳은 시공단가가 더 올라갑니다.

 

 그런 사항까지 고려하고 다른 대체품들 혹 데크나 하우스 같은 것을 고려하는 것도 좋습니다. 하우스의 경우 별도의 건축물로 책정하지 않기 때문에 많이들 활용합니다. 

 

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