반응형 건축, 인테리어, 설비 사기 당하지 않는 법 상편 어느 분야나 마찬가지이지만 자신이 모르는 분야를 알아볼 때 사기의 위험성은 늘 존재한다. 하기야 본인이 잘 안다고 생각하는 분야도 사기를 당하는데 모르는 분야는 오죽하겠는가. 특히 전문분야, 즉 건축, 금융, 법, 의료, 교육 등 직업이 세분화되면서 그런 현상은 더욱 심하다. 필자는 건축일을 하기 때문에 아는 한도에서 설명하고 이 정도만 알아도 큰 피해는 없을 것이라 생각한다. 사기를 왜 당하는가? 뭘 알아야 하지? 원론적인 문제지만 사기를 당하는 이유가 먼저다. 위에서 말한 것과 같이 정보의 비대칭 때문인데 다시 말해 아는 것이 별로 없어서이다. 가끔 본인은 많이 안다고 생각하는 분들도 있지만 업자 입장에서 보면 현실에 맞지 않는 경우나 잘못된 정보를 가지고 있을 때가 많다. 그런 이유로 우리는 최소한.. 2023. 11. 29. 가설건축물 신고, 안되면 이렇게 해보세요!! 가설 건축물 설치 관련 글을 올리고 문의 오는 대부분이 관할 지자체에서 신고를 안 받아 준다는 내용이다. 이유를 들어보면 정말 가지 각색이다. 준공허가(?) 건이 없어서 안된다고 하거나(이기 무슨 상관인지....) 농지가 아니어서 안된다고 하거나(농막이라 헷갈린 듯 ㅎㅎ) 본인은 가설건축물이 안된다고 하는 경우도 있다. 그런 이야기를 듣다 보면 정말 공무원들 성향은 보수적이란 걸 알 수 있다. 예전에 한번 해본 경험으로 그렇게만 해야 되는 줄 아는 것 같다. 그런 이유로 이렇게 해보라고 권해본다.관련법안을 확인해 정확히 따진다. 의외로 관련 법안과는 다른 내용을 안내받고도 그냥 받아들이는 경우가 상당수이다. 그도 그럴 것이 공무원이 그렇다고 하는데 누가 거기에 아니라고 하겠는가, 또한 신고하는 사람 대.. 2023. 11. 28. 경량 철골로 내가 직접 건축 하는 법 2편 직영공사/시공사 화장실 공사는 일단 자재가 중요하다. 자재를 어떤 것을 사용하는가에 따라 금액차이가 많이 발생한다. 예를 들어 타일의 경우 시공사를 별도로 선청해야 하기 때문에 비용이 비싼 편이다. 혹은 방수 보드와 같은 자재를 사용하면 자재 가격은 어느 정도 있는 편이나 셀프로도 가능해 인건비용을 줄여 저렴한 편에 들어간다. 또한 화장실에 들어가는 도기류와 스타일도 가격에서 큰 목을 차지하기 때문에 생각보다 화장실가 비용이 많이 발생한다. 필자가 추천하는 가성비 상품은 렉스판이라고 하는 보드와 삼나무 루바를 적절히 섞어 사용하는 것을 추천한다. 하부는 렉스판 상부는 루바류를 사용하면 분위기도 좋고 하자시 수리가 용의 하다. 이렇게 화장실이 끝났으면 창호를 고민해야 한다. 창호의 경우 국산과 수입.. 2023. 11. 27. 경량 철골로 내가 직접 건축 하는 법 1편 본인은 건축업을 하고 있지만 사실 자신의 집은 자신이 직접 짓는 것이 맞다고 생각한다. 물론 그러기는 쉽지 않기 때문에 공사에 필요한 전문 인력을 사용하지만 적어도 한 곳에 맡겨 진행하는 것보다 업무별로 구문해 본인이 직업 인력을 섭외하고 진행하면 나중에 집에 문제가 생겼을 때 해결하는 방법도 알고 가장 중요한 집에 대한 애착이 정말 다르다. 나는 아무것도 모르는데 그럼 어디서부터 시작해야 하나? 당연한 얘기지만 건축일을 하는 사람조차 집이 만들어지는 과정을 아는 사람은 드물다. 예를 들어 설계를 하는 설계사가 경량 철골로 설계를 한다고 해서 용접이 어떻게 되고 어떤 용접을 하고 외장시공은 어떻게 하고 내장은 어떻게 하는지 전혀 모르는 경우가 대부분이다. 다시 말에 현대의 건축은 본인이 하는 일 이외에.. 2023. 11. 23. 데크 시공 금액에 대한 이해 전원생활에 거의 필수적으로 하는 것들 있다. 그중 1위는 당연히 데크이다. 평균적으로 전원주택 부지는 100평에서 150평이 보편적이며 주택 면적은 24평에서 30평 정도 건축을 한다. 그럼 대부분은 토지는 비포장 흙으로 유지하는데 그것이 여간 불편한 게 아니다. 그때 좋은 선택지 중 하나가 데크이다.데크시공 방법 먼저 데크는 목재를 이용해 평활도를 맞춰 일상생활을 윤택하게 하기 위해 제작된다. 과거에는 주로 방부목, 즉 목재에 합성수지를 스며들게 해 장기간 사용해도 문제가 없는 방부목으로 시공을 많이 했다. 하지만 현재는 목분과 플라스틱을 혼합한 합성테크가 인기다. 두 가지는 시공방법도 다양하다. 먼저 방부목의 경우는 못으로 시공하는 방법과 피스로 시공하는 방법으로 보면 되는데 못의 경우 레일건을 .. 2023. 11. 18. 경량 철골 주택, 똑똑하게 확인하고 합리적으로 건축 하기!! 현재 운영하는 회사가 이동식 경량 철골 주택 제작업을 하고 있어 무엇이 주택 가격을 결정하고 또 어떤 항목들을 확인해야 금액 비교를 정확히 할 수 있는지, 종류별로 확인해 보고자 한다. 경량 철골 주택의 가격 결정! 크게 나누면 자재비, 인건비, 운송료, 시설운영비 이렇게 나눌 수 있다. 이중 가장 많이 차지하는 부분은 역시 인건비용, 여기서 순수 인건비용과 용역 인건비용으로 볼 수 있는데 그건 뒤에서 설명하도록 하겠다. 자재비용 이런 기준에서 먼저 접하는 건 역시 골조의 구조, 단열성능 및 시공방법, 내부 인테리어의 구성을 가장 먼저 접하고 업체들 또한 그런 내용으로 홍보한다. 하지만 위에서 말한 것과 같이 4개의 항목 중 이건 자재비에 들어가는 항목으로 물론 중요하지만 나머지 내용도 확인해야 한다... 2023. 11. 15. 이전 1 ··· 17 18 19 20 21 22 23 24 다음 반응형
