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건축 이야기(농막, 체류형 쉼터, 일반 건축물, 증축, 골조 제작 등)102

경량 철골로 카페 건축에 필요한 모든 것!! 경량철골로 카페를 건축하는 경우 여러 가지 확인사항이 있습니다. 그중 가장 중요한 내용은 역시 가격이죠. 하지만 상업시설이기 때문에 가격 이외에 인테리어와 입지, 홍보 방법과 같은 내용도 잘 계획해야 합니다. 그럼 경량 철골로 카페를 건축할 때 알아야 할 내용들을 확인해 보겠습니다. 경량철골은 정말 저렴할까? 결론적으로 말하면 맞습니다. 경량 철골의 경우 우선 철골비용이 비싸지 않습니다. 일반 철골에 비해도 약 20% 정도 저렴하죠. 또한 제작 기간이 짧아 인건비 비중이 낮고, 원하는 모양으로 제작이 가능합니다. 그럼 장점만 있을까요? 아닙니다. 경량철골로 카페를 건축할 경우 우선 다층으로 제작이 힘듭니다. 2~3층으로 제작을 할 경우 일반 철골을 사용해야 하기 때문에 공사기간과 비용이 대폭 증.. 2024. 2. 29.

경량철골골조 지붕 트러스 구조의 이해 저번시간에 알아본 경량철골 구조물의 제작에 관한 학술적 근거 중 줄용접과 점용접, 볼트 체결 시 강도에 대해 알아봤습니다. 이번 시간에는 경량철골골조 중 지붕을 제작할 경우 사용되는 구조로 트러스 구조의 종류와 특징에 대해 알아보겠습니다. 트러스 구조의 종류 트러스 구조는 많이 사용하는 하우(howe) 트러스, 플렛(pratt) 트러스, 와렌(warren) 트러스 등이 있습니다. 그중 지붕 모양의 킹 포스 트러스로 적용이 되죠. 이 외에도 많은 트러스 구조가 있습니다. 경량철골에 많이 사용되는 트러스는 주로 플렛 트러스를 킹 포스트로 제작합니다. 많이 보시는 박공형 지붕 모양입니다. 사실 경량 철골에 적합한 트러스는 평지붕의 경우 플렛 트러스이고, 박공의 경우 핀크(fink) 트러스가 적합합니.. 2024. 2. 16.

경량철골주택 단열 방법/효율적인 외장재 장/단점 경량철골로 건축을 하면 장점 중 하나가 외장을 원하는 모든 제품으로 선택이 가능합니다. 물론 가격에 차이가 있지만 이건 상당히 좋은 장점 중 하나입니다. 하지만 아무 자재나 선택하면 단열에 문제가 발생하기 때문에 여러 가지 내용들을 비교할 필요가 있죠. 그럼 저희가 시공하는 몇 가지 자재를 확인하고 장/단점을 확인해 보겠습니다. 경량철골 외장재 종류 가장 많이 사용하는 외장재는 징크패널입니다. '판넬' 이라고도 하죠. 징크패널은 과거 알루미늄으로 제작되는 지붕 자재였지만 디자인이 모던하고 심플해 지붕뿐 아니라 벽체에도 소요가 많아 가격이 상대적으로 저렴한 강판으로 된 징크패널이 널리 사용되게 되었습니다. 두 번째는 목재입니다. 과거에는 나무로 된 루바를 사용했지만 하자 문제로 한동안 시멘트 사이.. 2024. 2. 16.

농막 / 체류형 쉼터를 주택으로 변경하는 가장 좋은 방법!! 농막을 사용하다 건축을 진행하는 경우 사용하던 농막을 처리하기 곤란한 경우를 많이 봤습니다. 저희가 제작한 농막을 건축을 하게 되어 다시 매입을 원하는 고객님들도 많았죠. 그런 이유로 저번 포스팅에서 제가 추천드리는 방법은 농막 제작 시 건축기준에 맞게 제작하는 걸 말씀드렸습니다. 하지만 문제는 가격이죠. 평균 제작 단가가 평당 450만 원 정도 보면 6평 기준 2700만 원으로 보면 농막으로 하기에는 비싸죠. 물론 저희는 2000만 원에 제작이 가능하지만 현재 농막을 보유하고 계신 분들이 있을 거예요. 그럼 그분들의 해결 방법에 대해 알아보겠습니다. 추가공정은 필연적입니다. 당연하겠지만 처음에 주택기준으로 제작이 되어 있지 않다면 추가 공정이 필요합니다. 분야 별로 알아보면,단열/골조공사입니다... 2024. 2. 16.

30평 이상 건축 할 때 경량철골주택이 좋은 이유 일반적으로 건축은 현장에서 하는 거라고 생각합니다. 하지만 현재 모듈주택이 어느 정도 보급화 됨에 따라 건축가격이 많이 내려갔죠. 그럼 모듈주택은 어떤 것이 좋을까요? 결론부터 말씀드리면 경량철골이 가장 좋습니다. 그럼 그 이유에 대해 알아보겠습니다.모듈러 주택이 가장 저렴한 이유 모듈러는 공장에서 블록을 만들어 현장에서 조립하는 방식을 말합니다. 공정의 50~70%를 공장에서 완료하기 때문에 현장에서 작업하는 시간을 비약적으로 줄여 발생하는 인건비/현장 비용을 절감해 건축비를 약 20% 정도 낮출 수 있죠. 그중 경량철골은 모듈주택에 특화된 골조라고 보시면 됩니다. 과거 조선소에서 배를 만들 때 블록을 하청을 주고 완성된 블록들을 본 공장에서 조립만 해 발주하는 방식을 보면 모두 철골 방식이기 때.. 2024. 2. 15.

경량철골 골조 공사 비용과 과정(반축공사/직영공사) 요즘은 고객분들이 원하는 스타일이 아주 디테일하고 세세하기 때문에 한 번에 모든 사항을 맞추는 일이 쉽지 않습니다. 그런 이유로 각각 분야 별로 별도 공사를 진행하는 경우가 많죠. 또한 그렇게 나눠서 자신이 직접 공사를 분류하면 건축 비용도 절약된다고 생각하기 때문에 많이들 경량철골 직영 공사를 진행합니다. 그중 경량철골 골조의 공사 방식과 비용에 대해 확인해 보겠습니다.반축공사/골조공사 일반적으로 반축 공사는 본인이 할 수 없는 공사를 업체에 맡기고 나머지 공사를 셀프로 직접 하는 경우를 이야기했습니다. 하지만 요즘은 원하는 공사를 업체별로 분리해하는 공사로 인식을 하는데 그런 경우 직영공사라고 하는 것이 맞죠. 거기에 골조공사는 셀프로 하기 힘든 영역이기 때문에 업체로 진행하죠. 경량철골의 경.. 2024. 2. 15.

경량 철골 주택 평당 400만원으로 어디까지 가능할까? 요즘 자재가격이나 인건비로 보면 평당 400만 원은 상당히 적은 금액에 속합니다. 그렇다고 경기가 안 좋은 요즘 그 이상의 금액으로 건축을 한다는 건 부담스럽죠. 그럼 평당 400만 원으로 어디까지 가능할까요? 과연 내가 원하는 제품을 평당 400만 원에 건축이 가능할까요?소형 건축물의 가격 기본적으로 소형 건축물은 과거에는 일반 크기의 건축물에 비해 금액이 더 비쌌습니다. 대부분 현장건축으로 하다 보니 작은 크기라고 해서 인건비가 줄어드는 경우가 적고, 작은 사이즈에 기본적인 시설을 설치하면 손이 많이 가기 때문이죠. 하지만 요즘은 건축기술과 운송의 발달로 모듈주택이 가능하기 때문에 소형건축물의 가격이 대폭 줄어들었습니다. 그렇다고 기본적인 건축 비용에서 많이 줄었다기보다 약 20% 정도 절감이 된.. 2024. 2. 14.

건축형 글램핑장/펜션 사업!! 이제 관광진흥개발기금으로 시작하세요. 상편 캠핑장, 글램핑장, 펜션 등을 하는데 가장 중요한 사항은 시설물입니다. 요즘 텐트 하나도 500만 원씩 하는 시대이기 때문에 자금이 부족한 경우가 많죠. 하지만 걱정하지 마세요. 이제 관광진흥개발기금으로 여유롭게 시작하세요.그래서 그게 뭐예요?? 문화체육관광부에서 주관하는 관광개발 자금입니다. 주로 외국인 관련 사업, 자연체험사업, 문화체험사업, 호텔이나 숙박 사업 등을 지원하는 기금이죠. 그렇기 때문에 야영장업(캠핑/글램핑 장)이나, 관광펜션업(펜션, 숙박업) 등을 준비하는 일반 사업자 분들에게 좋은 지원 자금입니다. 하지만 준비 과정부터 사업 시작 완료까지 시간도 오래 걸리고 해야 할 일도 많기 때문에 만만한 일은 아니죠. 그럼 어떻게 해야 되죠? 우선은 사업자와 건축을 먼저 해야 합니다. .. 2024. 2. 13.

바닥 건식난방 4대장 장단점 비교(수상한 난방, kos 난방, 호야난방, cs난방) 요즘 경량 철골로 건축을 하거나 기존에 살던 집의 배관공사를 다시 할 때 과거의 습식 난방보다 건식 난방을 많이 선호합니다. 이유는 우선 금액이 저렴하기 때문이죠. 또한 관심만 있으면 셀프로도 가능하기 때문에 고려는 많이 하지만 막상 보면 확인해야 할 내용들이 많이 있습니다. 그러한 내용을 다루고 각 제조사 별로 장/단점을 확인해 본인에 맞는 난방을 선택해 보세요.건식난방 종류 현재 많이 알려진 난방 방식은 총 4가지입니다. 수상한 난방, kos난방, 호야난방, cs난방인데, 이 외에도 있을 수 있지만 아직은 알려지지 않은 업체들이죠. 그렇다고 이 4 제품 또한 대형업체는 아니기 때문에 잘 확인하는 것이 좋습니다. kos난방 가장 최근에 제작된 상품입니다. 인터넷에서도 구입이 가능하지만 정확한 평당.. 2024. 2. 2.

강마루, 강화마루, spc 마루 차이와 시공 가격(장/단점) 과거에는 마루는 아주 고급 자재였습니다. 시공금액도 높고 시공하는 사람도 많이 없었죠. 주로 장판을 이용했지만 현재는 대부분 마루를 시공하고 있습니다. 하지만 마루는 종류도 많아 장/단점이 무엇인지, 가격은 얼마가 적정한지 알기는 쉽지 않습니다. 그래서 이번 기회에 제대로 알아보겠습니다. 마루의 종류 마루는 우선 우드로 제작되는 것이 보편적입니다. 과거에는 원목마루를 많이 사용했지만 가격이 비싸고 바닥 난방을 하는 우리나라에는 맞지 않아 현재는 많이 사용하지 않습니다. 대표적으로 강마루, 강화마루, spc마루 이 3가지가 가장 보편적입니다. 강화마루 강화마루는 원목마루의 불편한 시공성을 보완한 제품으로 조립식입니다. 비교적 시공이 간단해 일반분들도 많이 시공하죠. 그렇다고 무지성으로 시공하면 틀어짐.. 2024. 1. 30.

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